برنامج إدارة الشقق المفروشة من ميلو — بتشغيل آلي
برنامج إدارة الشقق المفروشة من ميلو يدير الشقق والفلل والشاليهات في نظام سحابي واحد: وكيل AI يرد على ضيوفك بالعربية على واتساب، تقويم متزامن مع القنوات، حجز مباشر بدون عمولة، ومحاسبة مدمجة. من وحدة واحدة إلى 100 وحدة — الباقات من $79 شهرياً.
هل توجد نسخة مجانية من برنامج إدارة الشقق المفروشة؟
لا توجد نسخة مجانية كاملة — نقولها بصراحة. باقة الأساسي من ميلو تبدأ من $79 شهرياً (ومن $63 شهرياً عند الدفع السنوي) وتشمل مزامنة القنوات ووكيل الضيوف وموقع الحجز المباشر، فلا اشتراكات منفصلة تدفعها فوقها — للشقق والفلل والشاليهات سواء. والتحديات التالية هي ما تواجهه بدون نظام أصلاً.
رسائل الضيوف لا تتوقف
يتوقع الضيوف ردوداً فورية على واتساب و Airbnb و Booking.com، بينما ترد عليهم واحداً واحداً يدوياً.
حجوزات مزدوجة وارتباك
تحديث تقويمات Airbnb و Booking.com يدوياً متعب، وقد يسبب حجوزات متعارضة تضر بسمعتك.
العمولات تستنزف أرباحك
تخسر 15-25% من ربحك عمولاتٍ للمنصات، وإنشاء موقع حجز خاص بك يكلف وقتاً ومالاً.
لا وقت للتوسع
العمل اليومي يستنزفك، ولا يبقى لديك وقت للبحث عن عقارات جديدة أو زيادة دخلك.
كل ما تحتاجه لكي تكبّر محفظتك
صندوق وارد موحد (نورة)
واتساب و Airbnb و Booking وانستغرام — كلها في شاشة واحدة. وترد نورة (الذكاء الاصطناعي) على 90% من أسئلة ضيوفك تلقائياً.
تقويم ذكي لكل عقاراتك
شاهد حجوزاتك وأسعارك كلها في جدول واحد. وتضمن المزامنة اللحظية مع كل المنصات عدم حدوث أي تعارض في الحجوزات أبداً.
موقع حجزك المباشر
أطلق موقعك الخاص خلال دقائق وبدون عمولات. ويمكنك البيع من خلاله لباقات ترحيبية ومغادرة متأخرة بسهولة.
مزامنة مع +200 منصة
اربط بكل القنوات الكبيرة مثل Airbnb و Booking.com و VRBO وغيرها. تتحدث الأسعار والتوفر تلقائياً في كل مكان.
زيادة أرباح بالذكاء الاصطناعي
نورة ذكية! تقترح على ضيوفك ترقية الغرف أو توصيل المطار أو المغادرة المتأخرة أثناء محادثتهم لزيادة مبيعاتك.
محاسبة وتقارير واضحة
تتبع دخلك ومصاريفك وصافي أرباح كل عقار، مع إصدار تلقائي لكشوف الملاك شهرياً.
تعرّف على نورة وأمير
فريقك الذكي المخصص لقطاع الضيافة. يعملون 24 ساعة دون توقف.
نورة — مديرة الضيوف
تستلم نورة الضيف من أول رسالة! تجيبه، وتحجز له، وتتابع معه تسجيل الوصول، وتبيع له خدمات إضافية — وتتحدث أكثر من 12 لغة عبر واتساب وانستغرام ومنصات الحجز.
أمير — مدير الإيرادات
يتابع الأسعار والسوق لحظة بلحظة. يعدّل أسعارك، ويراقب أداءك المالي (RevPAR)، ويجهز لك تقارير مالية دقيقة ترسل إليك يومياً.
عمر — مدير العمليات
لا يفوّت عمر شيئاً. ينسق بين حجوزاتك وفريق النظافة، ويرسل عمال الصيانة، ويرتب أوقات الدخول والخروج — كله بشكل آلي وتلقائي.
سارة — مساعدتك على واتساب
سارة مساعدتك الشخصية على واتساب. تدير استفسارات الضيوف، وتؤكد حجوزاتهم، وترسل لهم رموز الدخول، وتدعمهم على مدار الساعة — كل ذلك من التطبيق الذي يفضلونه.
متصل بكل قنواتك
اربط إعلاناتك ورسائلك وحجوزاتك مع أكثر من 200 منصة بسهولة عبر Channex.
5 دقائق للعقار. وهذا كل شيء!
لا حاجة لدورات تدريبية أو تعقيد. استورد بياناتك من Airbnb ويصبح كل شيء جاهزاً فوراً.
استورد عقارك
انسخ رابط عقارك من Airbnb، ليسحب ميلو الصور والوصف والتقويم في ثوانٍ.
اربط قنواتك
بضغطة زر، اربط Booking.com و VRBO وواتساب لتجمع عملك في مكان واحد.
انطلق وارتَح
تبدأ نورة بالرد على الضيوف، ويعدّل أمير أسعارك، وينسق عمر عملياتك. أنت فقط راقب الأرباح وهي تزيد.
تساؤلاتك وإجاباتها
نستخدم مزامنة لحظية ثنائية الاتجاه عبر Channex. فور وصول حجز على أي منصة، تُقفل الأيام على المنصات الأخرى في اللحظة نفسها. دون تأخير ودون أخطاء.
السحابي هو الخيار العملي لإدارة الشقق المفروشة: يتحدّث تلقائياً على كل الأجهزة، يزامن منصات الحجز لحظياً، ويصل إليه فريقك من أي مكان — بينما يبقى الإكسل نسخة واحدة تنقلها يدوياً وتتقادم كل يوم. ميلو نظام سحابي بالكامل يعمل من المتصفح دون تثبيت.
نورة ذكية وتعرف حدودها. فور رؤية سؤال خارج معرفتها، ترسل لك تنبيهاً فورياً لترد أنت. والأفضل؟ أنها تتعلم من ردك للمرات القادمة.
بضغطة زر، ينشئ ميلو لك موقعاً احترافياً خاصاً بك وبدون برمجة. يرتبط تلقائياً بالتقويم وبوابات الدفع، وتستقبل عليه حجوزات دون دفع أي عمولة للمنصات.
إدارة الشقق المفروشة الفعالة تقوم على أربع ركائز: تقويم واحد موثوق لكل الوحدات — الشقق والفلل والشاليهات — ومزامنة لحظية مع منصات الحجز، ورد سريع على الضيوف (واتساب تحديداً في السوق العربية)، ومحاسبة تلقائية لكل حجز ومصروف. ميلو يجمع الركائز الأربع في نظام واحد يبدأ من $79 شهرياً.
نعم! كل ما عليك نسخ رابط إعلانك من Airbnb ووضعه في ميلو. يسحب النظام الصور والوصف والقوانين وحتى التقويم في ثوانٍ.
أدِر عقاراتك بالطريقة الذكية
احجز عرضاً تجريبياً مجانياً وشاهد كيف ينقل ميلو عملك إلى مستوى آخر بإعداد لا يستغرق سوى 5 دقائق للعقار.