برنامج إدارة عقارات في دبي — ميلو لمشغّلي دبي

ماذا يجب أن يفعله نظام إدارة العقارات في دبي فعلاً

تشغيل الإيجار القصير في دبي يحمل خصوصيات يفوّتها أي نظام عام: تراخيص بيوت مفروش تنتهي سنوياً ويجب عرضها داخل الوحدة؛ بيانات ضيوف وسجل إقامة يُنتظر أن يكون منظماً عند الطلب؛ التزامات الدرهم السياحي على ليالِ الإشغال؛ وإعلانات على قنوات متعددة يصبح فيها التقويم غير المتزامن حجزاً مزدوجاً. ميلو يتعامل مع هذه كطبقة أساسية — كل وحدة تحمل بيانات ترخيصها وسجل ضيوفها وسجل إقامتها مرتبطاً بحجوزاتها.

متعدد الوحدات وجاهز للفريق

سواء أدرت خمس شقق في المارينا أو محفظة عبر مجمعات دبي، كل وحدة تعمل بتقويمها وتسعيرها وسجلاتها، وكل شيء يتجمع في لوحة واحدة. صلاحيات الفريق تفصل ما يراه ويفعله المساعد والمحاسب والشريك — بيانات الضيوف، تغيير الأسعار، التحويلات — بدل مشاركة حساب واحد والاعتماد على الثقة.

القنوات أم الحجز المباشر أم كلاهما

مزامنة ثنائية الاتجاه مع أيربيبي وبوكينج وVrbo تُبقي التوافر والأسعار متسقة بحماية من الحجز المزدوج. وبجانبها موقع حجز مباشر خاص بك بدون عمولة يستقبل الطلبات والتأكيدات والمدفوعات — فيتوقف ضيوفك الذين وجدوك مرة عن دعم فارق المنصة في كل إقامة повторة. ميلو يتعامل مع القناة المباشرة كقناة من الدرجة الأولى لا كإضافة.

محاسبة تصمد أمام المراجعة

الإيرادات والودائع وعمولات القنوات والتحويلات تهبط في دفتر واحد مربوط بالحجز الذي أنتجها. كشوف الدخل لكل وحدة ولكل مالك جاهزة من المنصة — السجلات التي يحتاجها مشغّل دبي لتجديد التراخيص وإقرارات الدرهم السياحي وتقارير الملاك، دون نظام جداول ظل يعمل على الجانب.

كم يكلف ميلو في دبي

الباقات من $79 شهرياً مع مزامنة القنوات مدمجة — بلا إضافات لكل قناة، وبلا عمولات على الحجوزات، وبلا نسبة من الإيراد. لا توجد نسخة مجانية؛ ما يوجد بدلاً منها كلفة ثابتة تستطيع التخطيط حولها، مع وكيل ضيوف AI مدمج في الباقة لا محسوب لكل محادثة.

أدر وحداتك في دبي على منصة واحدة — ميلو من $79 شهرياً: مزامنة القنوات مدمجة، بلا عمولات على حجوزاتك، وبلا نسبة إيراد.

ذو صلة بتشغيلك